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利记开户网:中国70个大中城市新房和二手房价格出现降温迹象

时间:2021/7/15 15:56:37  作者:  来源:  浏览:3  评论:0
内容摘要:6月,中国70个大中城市新房和二手房价格出现降温迹象。根据中国国家统计局公布的数据在15日,今年6月,城市的数量的价格新建商品住房和二手住房的价格在中国70个大中城市环比上涨低于前一个月。70个城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市55个,环比下降7个;二手房价格环比上涨的城市4...
6月,中国70个大中城市新房和二手房价格出现降温迹象。根据中国国家统计局公布的数据在15日,今年6月,城市的数量的价格新建商品住房和二手住房的价格在中国70个大中城市环比上涨低于前一个月。70个城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市55个,环比下降7个;二手房价格环比上涨的城市48个,环比下降2个。在价格上涨城市数量减少的同时,70个城市的新房和二手房平均价格涨幅已经收窄。据诸格住房搜索数据研究中心统计,全国70个城市新房价格指数环比平均涨幅为0.41%,环比涨幅比上月回落0.11个百分点;二手房价格环比平均涨幅0.28%,涨幅较上月收窄0.02个百分点。

值得注意的是,新建商品住宅价格上涨的城市数量下降和涨幅下降都是今年以来首次出现的。当月,二手房价格上涨的城市数量持续下降,涨幅连续两个月收窄。壳牌研究院首席市场分析师徐晓乐认为,6月份房地产市场的下滑主要是由于购房信贷环境的收紧。特别是部分银行暂停发放二手房贷款,导致市场预期出现回调。同月,杭州、重庆、广州、成都等城市的二手房价格环比涨幅有所收窄。此外,二手房引导价格调控的效果持续释放。自今年年初以来,深圳、西安、成都等地相继出台了二手房指导价。6月,深圳二手房价格环比连续第二个月下跌,同比涨幅低于10%(8.7%)。

6月份,二三线城市新房价格涨幅收窄。国家统计局城市司首席统计师盛国庆指出,二三线城市新房价格环比分别上涨0.5%和0.3%,涨幅比上月回落0.1%。展望未来,徐晓乐认为,信贷环境趋紧,其他城市可能会继续跟进二手房指导价。预计整体市场将进一步回落。预计后期房价总体涨幅将继续收窄,部分新增住房市场热情较高的城市可能面临调控进一步收紧。

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